Ngay trong tháng 1/2013, Chính phủ đã ban hành quyết nghị 02 trong đó đã khẳng định ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với việc thực hành Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia
Việc hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà thương mại chuyển đổi thành nhà ở từng lớp được xây dựng đã kéo theo cuộc cạnh tranh mới về giá nhà ở theo hướng có lợi cho người dân. Dư luận đánh giá, Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước là dấu mốc quan yếu của ngành xây dựng. Ngày 03/8/2011, ông Trịnh Đình Dũng nhậm chức Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Bắt được “bệnh” của thị trường bất động sản, Bộ trưởng đã chủ động đề xuất ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường gắn với việc thực hành Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước.
Những người khó khăn về nhà ở có dịp mua nhà ở từng lớp, xử lý được hàng tồn kho ở những lĩnh vực hệ trọng như vật liệu xây dựng, đồ nội thất…, từ đó giúp khơi thông những điểm tắc nghẽn của nền kinh tế.
Đối với việc phát triển nhà ở từng lớp, Chính phủ đề nghị Ngân hàng quốc gia thực hiện ngay việc giải ngân gói tín dụng 30. Trước khi gói hỗ trợ 30. Việc Thủ tướng Chính phủ chuẩn y Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia với mục tiêu tụ tập nguồn lực để đầu tư nhà ở xã hội là chính sách đúng, hợp lòng dân, biểu hiện sự quan tâm của Đảng và Nhà nước đối với việc cải thiện nhà ở cho người dân.
Anh Đào. Thị trường bất động sản đã có giao dịch trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bình dân. Bên cạnh đó, với sự hỗ trợ của quốc gia chuẩn y việc miễn, giảm, giãn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT, tiền dùng đất, tiền thuê đất cho doanh nghiệp bất động sản xây dựng nhà ở xã hội, nhà thương nghiệp giá rẻ đã lôi cuốn được rất nhiều doanh nghiệp dự.
Gặp Bộ trưởng ở cơ quan hay bên lề hội thảo thậm chí qua điện thoại thì câu chuyện mà ông liền bàn luận với cánh phóng viên là những vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội. Mặt bằng giá nhà ở giảm dần, hạn chế hiện tượng thổi giá và đầu cơ. Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng Phát triển nhà ở xã hội vừa là nhiệm vụ Chính trị vừa mang yếu tố xã hội, khoa học…và nhân bản.
“Phát triển loại hình nhà ở phi hàng hóa (nhà ở tầng lớp) là con đường gần nhất để đi đến mục tiêu mọi người dân được cải thiện nhà ở ”- Bộ trưởng phân trần. Đây là một phép toán đúng vì làm một việc nhưng giải quyết được nhiều việc
Ngoại giả, Bộ Xây dựng cũng phải giải quyết nhiều vấn đề hệ trọng đến công tác quản lý đầu tư xây dựng, đặc biệt là chất lượng công trình xây dựng cũng như phải đối mặt với vấn đề phát triển thị thành tự phát, thiếu quy hoạch và kế hoạch,… Với bản lĩnh của một chính khách, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã sẵn sàng đối mặt.
Kể từ cuối tháng 5/2013, đã có gần 60 dự án dự án nhà ở từng lớp, dự án nhà thương nghiệp chuyển đổi sang nhà ở tầng lớp đã được động thổ, khởi công tại nhiều địa phương đúng như lời hứa của Bộ trưởng với đồng bào và cử tri cả nước tại diễn đàn Quốc hội. Có thể nói, phát triển nhà ở tầng lớp là việc làm không đơn giản nếu không muốn nói là quá khó và phức tạp khi nền kinh tế của nước ta còn khó khăn, hệ thống văn bản quy phạm luật pháp còn chồng chéo, chưa đồng bộ.
Chúng tôi hiểu, điều ẩn sâu sau những câu chuyện của vị chính khách này là mong muốn lùng thêm sự san sớt, phản biện. Để người nghèo, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận được nhà ở, Bộ Xây dựng đã soạn thảo trình Thủ tướng Chính phủ thông qua Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Nhờ đó, lượng tồn kho bất động sản tính đến tháng 6/2013 đã giảm 15,4 % so với quý I năm 2013.
000 tỷ đồng “bơm” ra thị trường, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã "thuyết phục" Ngân hàng để người dân được vay 70%, doanh nghiệp được vay 30%. Lần trước tiên đưa ra ý kiến phát triển nhà ở là nghĩa vụ của quốc gia, của tầng lớp và của người dân. Đây là thời điểm nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thị trường bất động sản đóng băng sau một thời gian dài phát triển lệch pha về cung - cầu kéo theo một loạt hệ lụy, nợ xấu gia tăng, tồn kho lớn.
Lần trước hết giang sơn ta có một chiến lược riêng về nhà ở với tầm nhìn xa, trong đó cụ thể hóa 8 nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở cần sự hỗ trợ của quốc gia.
Lễ động thổ khu nhà ở xã hội tại thành thị Đặng Xá ngày 5/6 Để những tư tưởng, ý kiến mới được thông suốt, sống được với thực tiễn, Bộ trưởng đã giải trình trước Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ, thuyết phục các địa phương, doanh nghiệp, người dân hiểu và đồng lòng cho kế hoạch phát triển nhà ở từng lớp. Và nhiều điểm nghẽn về mặt chính sách pháp luật của ngành xây dựng đã và đang được Bộ trưởng cùng ngành xây dựng tháo gỡ theo nguyên tắc khách quan, không để chồng chéo, không bỏ trống, đúng đối tượng và hà tằn hà tiện nguồn lực với đích phát triển chung.
Bản kế hoạch này đã nhận được sự ủng hộ của Quốc hội, Chính phủ.
Sự cố kỉnh, quyết liệt của người đứng đầu ngành xây dựng chỉ là điều kiện cần để tạo sự lan tỏa và hợp nhất về mặt ý kiến, còn điều kiện đủ là sự đột phá về chính sách tài chính, tiền tệ, đất đai, các thủ tục hành chính và đặc biệt là sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương.
000 tỷ đồng cho người dân và doanh nghiệp vay với lãi suất ưu đãi 6% /năm trong hạn 10 năm.
