Một số vốn khác được ông Tuẫn đầu tư vào công ty khác
“Sau khi nhận tiền tài khách hàng, ông Tuẫn không đầu tư vào dự án B5 Cầu Diễn mà đầu tư ra ngoài. “Quy định là như vậy nhưng ở đây mình cứ nói thẳng tắp là doanh nghiệp lạng lách nhưng vẫn đúng luật…”, ông Thành nhận định. Phương án trước mắt là thay vì xây 6 tòa như dự định sẽ làm trước 4 tòa, có thể sẽ xong móng một tòa trong năm 2013, đầu năm sẽ xong móng các tòa khác và khoảng 2015 sẽ bàn giao nhà.
Hà Nội 328 căn hộ tái định cư và những khách hàng đã nộp tiền vào dự án B5 Cầu Diễn, kể cả các khách hàng đã nộp tiền cho ông Tuẫn. Tuy nhiên, chính ông Thành cũng thừa nhận Housing Group cũng “lạng lách” luật huy động vốn của hơn 100 khách hàng dự án này bằng cách phê chuẩn thỏa thuận vay vốn, góp vốn cổ đông, thỏa thuận đầu tư… theo nguyên tắc dân sự ở thời điểm dự án chưa khai triển xây dựng.
Còn Housing Group gần như trở nên nạn nhân vì đang phải đảm nhiệm phần việc bỏ dở của đối tác. Gần 200 tỉ đồng mà khách hàng đã đóng vào dự án này đang lâm vào cảnh nợ khó đòi. Chưa có thiết kế, chưa có dự toán, chưa có chuẩn y các chi tiết cụ thể thì lấy đâu cơ sở để mang tiền đi mua sắt, biết dùng sắt gì mà mua. Nếu không thu hồi được nợ, sẽ phải trích ngân sách ra để trả tiền thực hiện dự án”, ông Thành nói.
Trong bản giải trình của ông Tuẫn mà Housing có được biểu hiện 150 tỉ đồng đã giao cho công ty bán sắt thép để xây dựng B5 Cầu Diễn. Lãnh đạo Housing cũng cho biết thêm, ông Tuẫn huy động vốn qua các hình thức góp vốn cổ đông, thỏa thuận mua nhà trong tương lai… không vi phạm luật, mà là khách hàng tình nguyện nộp tiền vào làm dự án.
Hà Nội giao cho hai đơn vị thực hiện dự án này. Ông thành tựu quyết khó khăn ngày nay thuộc về Housing Group khi đơn vị này vừa phải kết hợp với cơ quan công an thu hồi công nợ, lại phải hoàn tất dự án. Hàng trăm người đổ tiền vào chung cư B5 Cầu Diễn đang rất lo âu khi những hình ảnh dự án đẹp đẽ này vẫn. Dù vậy, ông Thành hẹn, đã huy động vốn góp hàng trăm tỉ đồng của khách hàng vào B5 Cầu Diễn nên Housing Group sẽ nỗ lực hoàn thiện
Cũng theo ông Thành, mọi “vấn đề” của B5 Cầu Diễn đều xuất phát từ phía đối tác. Dự án B5 Cầu Diễn không có vốn ngân sách mà được xây dựng hoàn toàn từ vốn huy động. Theo khảo sát của Thanh Niên Online , dù được TP. Công ty của ông Tuẫn và Housing Group chịu bổn phận thực hành và kêu gọi vốn góp từ nhiều khách hàng.
11. Hà Nội giao đã gần 3 năm và lãnh đạo Housing Group cũng khẳng định vẫn một mình thực hiện dự án với 60% vốn góp bằng tiền mặt nhưng đến nay dự án B5 Cầu Diễn vẫn chỉ là quây tôn xung quanh một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, bên ngoài treo biển tên dự án không khỏi khiến nhiều người nghi về tính khả thi của dự án này.
2010, TP. Bài, ảnh: Thái Uyên - Lê Quân. Tuy nhiên, Trao đổi với Thanh Niên Online , ông Thành cho biết công ty ông Tuẫn đã lách quy định để huy động vốn của khoảng 300 - 400 khách hàng. Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết theo quy định tại Nghị định 71 của Chính phủ, các dự án bất động sản chỉ được phép huy động vốn sau khi đã xây xong phần móng.
“Housing Group là liên danh, với thỏa thuận ban đầu là góp 60% bằng tiền mặt. 40% còn lại là phần của công ty ông Tuẫn bằng vớ diện tích đất, lợi thế thương nghiệp của dự án”, ông Thành cho biết.
Đàm đạo với Thanh Niên Online , ông Trần Văn Thành, Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group), đơn vị liên danh với công ty của ông Nguyễn Văn Tuẫn thực hiện B5 Cầu Diễn, cho hay ngày 23. Từ Liêm, Hà Nội (B5 Cầu Diễn), đã bị cơ quan công an bắt tạm giam. Nằm trên giấy Theo đó, ông Nguyễn Văn Tuẫn, nguyên chủ toạ hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội, chủ đầu tư dự án chung cư B5 ở thị trấn Cầu Diễn, H.
“Dù thu được hay không thì chúng tôi vẫn sẽ phải hoàn tất dự án để kịp giao trả TP. Để thực hành dự án, phía Housing Group sẽ phải kết hợp với các cơ quan chức năng đi thu hồi công nợ do ông Tuẫn gây ra.
