Dự án Bright City sắp được chuyển đổi có vị trí khá đẹp
Đây được coi là mức giá nhà thu nhập thấp rẻ nhất tại Hà Nội tính đến thời khắc này. Ảnh: Châu Anh Cụ thể nhất có thể kể đến dự án dự án nhà ở từng lớp 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội), giá bán căn hộ sẽ khoảng 14 triệu đồng/m2. Đầu tư xây dựng 01 tòa nhà cao 35 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 48. Dự án thứ hai có vị trí đẹp “lung linh” là Tổ hợp văn phòng cho thuê, dịch vụ thương nghiệp và nhà ở để bán tại số 30 Phạm Văn Đồng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và thương nghiệp Bắc Hà làm chủ đầu tư.
Theo thông báo từ Sở Xây dựng Hà Nội, ngày 4/1/2013, Bộ Xây dựng có văn bản về việc điều chỉnh chức năng và quy mô dự án tổ hợp chung cư AZ Thăng Long Thành phố Hà Nội. Ngày 11/03/2013, Uỷ ban nhân dân Thành phố đã có Văn bản số 370/UBND-QHXDGT chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy mô dự án thương mại sang nhà ở xã hội.
Dự án xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội tại Dự án Tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ chung cư AZ Thăng Long do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư có vị trí nằm ngay trên mặt đường 32, tại thôn Lai Xá, Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Trong khi đó, một số dự án khác cũng nằm trên trục đường Trần Phú này đang được chào bán ở mức 20 – 25 triệu đồng/m2. (VTC News) – Một số dự án có vị trí đẹp “lung linh” được bằng lòng chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội được coi là nhịp tốt đối với người thu nhập làng nhàng và nhập thấp.
Một dự án khác khi chuyển đổi cũng có mức giá khá “sốc” là dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá (tuổi II). Ngoại giả, một số dự án đã được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi, bao gồm: Dự án AZ Thăng Long, dự án nhà thu nhập thấp Quốc Oai, Đặng Xá, khu tỉnh thành Trung Văn,…cũng nhận được nhiều sự quan hoài khi sở hữu những khu “đất vàng” ở Hà Nội.
Tầng 2, 3 làm nhà trẻ, mẫu giáo, khu y tế, khu thể thao. Một dự án khác, sau khi được chấp thuận chủ trương chuyển đổi cũng đưa ra mức giá khá “mềm” là AZ Thăng Long. Ông Nguyễn Văn Minh, Giám đốc sàn giao tế bất động sản Phát Đạt cho biết, sự khó khăn của thị trường đã khiến cho nhiều chủ đầu tư buộc phải chuyển đổi dự án sang làm nhà ở từng lớp.
444m2. » Giao lưu TT: 'Nhà ở tầng lớp – cơ hội cho người nghèo' » Khi Bộ trưởng thấu hiểu ước nguyện nhà ở của dân » Gói 30. Tầng 1 bố trí 410m2 làm phòng sinh hoạt cộng đồng và 430m2 kinh doanh thương nghiệp phục vụ tiện ích cho các cư dân của tòa nhà.
Theo ông Hoàng Văn Anh - chủ toạ kiêm giám đốc điều hành công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Sông Đà (SDU) cho biết, với mức giá bán vào khoảng 14 triệu đồng/m2, chỉ trong 1 tuần, chủ đầu tư đã thực hiện việc kết nạp hồ sơ mua nhà dự án và số lượng đăng ký vào khoảng 400 đơn
Theo đó, mức giá sẽ chỉ còn dưới 9 triệu đồng/m2, tức thị khoảng 300 triệu đồng/căn diện tích 33 – 35m2.
Giá mềm Dù sở hữu những khu “đất vàng”, nhưng so với các dự án có vị trí tương đương thì mức giá của các dự án này rẻ hơn hẳn do được triển khai dưới hình thức nhà ở tầng lớp. Trong bối cảnh khó khăn giờ của thị trường bất động sản, với những chính sách hỗ trợ của Chính phủ , Bộ Xây dựng, các chủ đầu tư hài lòng cắt lỗ, chuyển đổi xây dựng nhà ở tầng lớp giá thấp là một giải pháp hữu hiệu cho phân khúc nhà ở sát với nhu cầu thật của người dân.
» Khi Bộ trưởng thấu hiểu ước nguyện nhà ở của dân » Gói 30. 1 tầng hầm và 01 tầng hầm lửng với diện tích 3082m2. 000 tỷ đồng có trúng đích? Vị trí “như mơ” Những dự án được Ủy ban quần chúng Thành phố Hà Nội cho phép chuyển đổi từ nhà ở thương nghiệp sang nhà ở từng lớp thời gian gần đây đều là những dự án có vị trí khá đẹp, gần trọng điểm, hạ tầng, dịch vụ tốt.
Một dự án khác cũng được đánh giá có vị trí cũng như hạ tầng khá tốt là Dự án nhà ở tầng lớp tại lô đất N01, N02, N03, N04, N06 khu tỉnh thành mới Đặng Xá II, huyện Gia Lâm Hà Nội do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư.
Ảnh: Châu Anh Diện tích đất dự án là 2590,3m2. 000 tỷ đồng có trúng đích? » Nhà từng lớp đầu tiên không dùng ngân sách quốc gia » Những dự án nhà trên 500 triệu đắt như tôm tươi Châu Anh. Bên trong căn hộ mẫu nhà ở tầng lớp tại dự án Bright City. Tiêu biểu như Dự án khu nhà ở hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà tại 143 đường Trần phú, quận Hà Đông, Hà Nội do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển Sông Đà làm chủ đầu tư.
639,56 m2 với 294 căn hộ. Trước đây, khi bán nhà ở thương mại tại dự án này, mức giá 17- 18 triệu/m2, nhưng ngày nay mức giá bán nhà ở từng lớp tại 2 tòa của dự án chỉ dưới 15 triệu/m2. Các tầng còn lại bố trí là căn hộ ở với tổng số 512 căn hộ. “Không phải bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà, vẫn có thể sở hữu những vị trí đẹp, đó là lợi thế của các dự án nhà ở từng lớp mới được phép chuyển đổi trong thời kì gần đây”, ông Minh nhấn mạnh.
Nhiều dự án được chuyển đổi có vị trí đẹp, mức giá mềm là nhịp tốt cho nhiều khách hàng đang có nhu cầu về nhà ở. Dự án gồm 1 tòa nhà cao 19 tầng, 1 tầng hầm trong đó có 1 tầng lửng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 32.
